まだ富山の家が売れず、住宅ローンはまだ払い続けている状態です。ずっと売れなくて心配していた私。
今はアットホームやスーモなどで売却情報を掲載しているものの売らないことを何処かに相談できないか考えるようになりました。
色々調べていると、住み替えローンというのが出てきて、それからタマホームで一度相談してみようと相談予約をしました。
タマホームに住宅ローンが残っていることや売却できても残債が残ってしまうこと、今は社宅と住宅ローン両方を支払っていること、家を建てた方がいいのか、ローンは通るのかなどいろいろ相談しました。
結果としては、タマホームでは今の家を買い取ることは出来ないが、買取や売却をしてくれる不動産屋を紹介できると言われ、紹介してもらいました。
残債が残ってしまう場合は、家を売れてからでないと次の家へ住み替えは出来ないとのことでした。
銀行に住宅ローンの借り入れが出来るかどうかは次回審査の申請をしようという話になり、審査が通るか申し込んでみようと思っています。
また富山の家を富山にしかない不動産屋に専任契約で契約していました。専任にしてしまうと、窓口がひとつしかないためなかなか売れない理由のひとつと言われました。
専任を外して、何社か入れて家の値段も少しずつ下げて、常に更新して掲載したものが埋まらないように検索の上に出るようにしないと見てもらえないと言われました。
確かにそうだなと納得いくようなことばかりでした。
早速ですが、専任契約はやめて、一般契約へ変更しました。後は値段を下げて売れるように工夫しようと思います。
住宅ローンについてですが、残債が残った場合、新しい家を建てる場合、残債➕新しいローンで組み込んでローンを組む方法があるそうです。
それの審査が通るかどうか審査は通してみようと思っています。
どうなるか分かりませんが、色々と教えてもらって勉強になりました。
また住宅ローンがどうなったかブログに書いて行こうと思いますので、
共感できる方はコメント書いていただけると嬉しいです。
コメントを残す